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房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。

審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。

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